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サステナブル社会（持続可能な社会）の実現に向けて、応募対象が取り組んだこと

第一段階として、マンション内の良好なコミュニティが持続することを意識しデザインする。ライフステージや居住者の住み替えによる構成員の変化等、コミュニティの変容性を視野いれた柔軟なコモンデザインを提案。第二段階として、地域と連動した活動が可能なコモンを提案する。コミュニティがマンション内にとどまる閉鎖的なものでなく地域社会を構成する単位として機能し、安定的な人間関係と安全で快適な場所を地域に提供する。

「身体・人間」の視点からみて、応募対象が提供できること

コモンスペースで想定されるアクティビティを人数と時間から、S　M　Lと分類し、それぞれのスケールにあったデザインを考える。Sは挨拶や立ち話のように少人数で短時間に行われる行為に対応する手法、Mは5?7人位の人数が行うサークル活動に対応する空間、Lは夏祭りのような大規模な活動に対応した空間の活用方法を提案している。居住者はコミュニティ形成に関わる多様なアクティビティを展開できる場所を得られる。

「生活」の視点からみて、応募対象が提供できること

居住者の異なる価値観やコミュニティへの様々な指向を共存させることを念頭に「つなぐデザイン」と「離すデザイン」を提案している。偶発的な出会いからコミュニケーションを促す動線のふくらみのような「つなぐデザイン」。ママズラウンジのように子育て世帯の居場所を作りながら、別の領域に静寂な大人空間を確保する「離すデザイン」。居住者それぞれが日々の生活の中で他の居住者やコミュニティとの適度な距離を選択できる。

「産業」の視点からみて、応募対象が提供できること

マンションの購入検討者に対して、設計時に採用されたデザイン手法を図面上に記載したプレゼンテーションを行うことで、その建築の内外の空間への理解を助けるとともに、そこで行われうるアクティビティをシークエンス的にイメージさせ、そのマンションでの豊かな生活を連想させることができる。作り手の狙いを購入検討者、さらには契約者（将来的な居住者）と共有するための訴求ツールとなる。

「社会・環境」の視点からみて、応募対象が提供できること

マンションにおいて良好なコミュニティが形成され、その状態が継続されることは、維持管理が十全に行われることを意味しており、中古市場においての評価に少なからず影響する。マンションの市場価値を保つことは、スクラップアンドビルドから、建築の優良ストックとしてマンションを位置づけることにもなる。さらに防災防犯の観点からも、成熟したコミュニティは、安心安全な住環境には必要不可欠なものである。