東急東横線、都立大学駅近くの吞川駒沢支流緑道に面する敷地に建つ複合用途ビルの計画。 建物の1階から3階は商業施設、4、5階は集合住宅となっている。 開放的な商業部分とプライバシーを確保した住宅部分という、異なる機能とイメージをひとつの建物にとりまとめるために、外壁はレンガと左官の仕上げという下地と仕上げのような素材の組み合わせたファサードを提案した。 緑道から2Fに上がる階段と2Fの共用廊下、さらに3Fのバルコニーに連続する動線をウッドデッキで仕上げることで、緑道が連続する空間を作ろうとした。この3Fバルコニーからは緑道の桜並木を一望する事ができる。
小山光＋キーオペレーション／一級建築士事務所
日本国内向け
〒152-0031 東京都目黒区中根1-6-1
人を引き込む商業とプライベートな住宅が混在する複合用途ビル
施主が長くニューヨークに暮らしていたこともあり、商業部分はニューヨークの街角を想起させるデザインが求められた。また、飲食などのテナントが入るビルを建てることで、目の前の緑道を活性化させることを目指した。そのため、商業部分の動線は緑道に対しオープンにすることで、緑道を行き交う人々を建物内に引き込む提案をした。 ビルの最上階は施主の両親の自宅となるため、元々住んでいた既存の木造住宅と同じ和風の雰囲気となるようにした。相反する機能とイメージをひとつの建物にとりまとめるために、下地と仕上げのような、レンガと左官の仕上げを組み合わせるファサードを提案した。レンガはニューヨークにある赤っぽいレンガ貼りとして、住宅と上層部と住宅に面している背面は洋風にも和風にも見える左官でその上から覆うように仕上げた。その結果、見る方向によって全く異なる印象を持つ建物となった。
施主はもともと木造の自宅と貸駐車場があった敷地に、緑道とより密接に関わることができる飲食などのテナントが入るビルを建てることで、緑道を活性化させることを目指していた。 複層階を持つ商業ビルの場合、地上階は前面道路と直接関わりを持つことが容易だが、2F以上は階段やエレベーターなどの垂直動線を通してのアクセスとなるため、上層階に自然に上がってもらうための工夫が必要だった。そこで、階段と共用廊下をウッドデッキで仕上げることで庭園のような空間を表現し、緑道が連続する雰囲気をつくることで緑道を行き交う人々を商業空間に呼び込もうと考えた。 そこで、1Fから3Fまで連続する立体庭園のような動線を構成することで、1Fから3Fまでの行き来し、風景を楽しめる空間を実現した。
RC造 /延床面積 576,60㎡
〒152-0031 東京都目黒区中根1-6-1
New York Corner 161
