受賞対象の概要※掲載している情報は、受賞当時の情報のため、現在は異なる場合があります。

概要

全住居が天井の高い空間とロフトのある立体居住の集合住宅として、特殊な断面計画を採用した。２階から７階は1層と１．５層を偶数階、奇数階で交互に組み合わせた約２６㎡のスタジオユニットで、フラットフロアの２、４、６階はバルコニー側の１．５層空間からロフトにアクセス。一方スキップフロアの３、５、７階は下階と同じ平面形だが通路を半階上がったところがリビングスペース、そこから半階上がるとロフトがあるので、リビングとの近接感、連続感が強くなっている。また８、９階は２、４、６階と同じ平面形だがすべて１．５層のフルフラット。１０、１１階は２住戸分のスペースでゆったりとした１．５層フルフラットのユニットである。

プロデューサー

株式会社トーシンパートナーズ　千代谷直之

ディレクター

株式会社トーシンパートナーズ　開発事業本部　加藤寛

デザイナー

有限会社谷内田章夫ワークショプ　谷内田章夫

詳細情報

http://www.tohshin.co.jp/zoom_shibaura/

利用開始

2017年1月14日

価格

39,000,000 ～ 89,400,000円

販売地域

日本国内向け

設置場所

東京都港区芝浦二丁目１番５号

受賞対象の詳細

デザインコンセプト

限られたボリューム制限の中で、全住居を天井の高い空間とロフトのある立体居住とした集合住宅

背景

１人住まいの居住スタイルの割合が増える中、コンパクトながらもより豊かな空間を提供できないかと模索してきた。ボイドは２層分なくとも１．５層で十分ではないかと思っていたが、１５年程前、ＵＲ都市機構から高層マンションの階高の高い1階部分の利用方法について相談を受け、ロフト等の法規上の取り扱いについて検討をした。その過程で２５～３０㎡のユニットに適応すると今までにない開放感のあるスタジオユニットができると確信。以来、開口部側を１．５層にし、設備側の上部をロフトとした提案を行ってきた。それらの計画の集積とその経験値によって、いろいろなタイプを生んできたが、現在もなおすべてのプロジェクトに立体的な空間の特色のあるものを部分的にでもいいから取り入れようと努めている。集団規定の中で与えられたボリュームをどう生かすか。毎回課せられた課題の最適解を解いてゆくことにしている。

デザイナーの想い

事実、こうした立体居住空間はわかりにくい。プレゼンテーションしても一般の方には残念ながら評価されないこともある。図面やパース、模型でも正確な内容はイメージしにくい。実際に出来上がって、使えるようになって、ようやく理解していただけるようになる。そこで、入居希望者向けの内覧会に並行して、次のプロジェクトの事業者、企画者、仲介関係者、工事関係者にも見てもらうことにした。図面や写真では伝わらないことが多いが、出来上がった空間ならそれ自体が絶好のショールームとなるからである。また、そのような空間構成はどのようにイメージするのですか、とよく質問される。立体的な空間感覚は頭の中ではイメージしにくく（大天才なら別だが）、経験値に基づいて可能性を少しずつイメージし、それを積み重ねて行く作業となる。その積み重ねにより常に新しい発見があると思う。

仕様

■敷地面積409.67㎡（実測）　■建築面積207.32㎡　 ■延床面積1,938.06㎡　■建ぺい率60％（耐火建築物により70％） ■容積率400％　■構造・規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）　地上11階建 ■総戸数54戸＋1戸（管理室）

どこで購入できるか、
どこで見られるか

東京都港区芝浦二丁目１番５号

審査委員の評価